Benzerlerine göre neredeyse yarı fiyat avantajıyla satışa sunulan proje, eğitim birimlerine, alışveriş merkezlerine, tren istasyonlarına ve Thames Nehri’ne yakınlığıyla da öne çıkıyor. Projenin basın toplantısında konuşan GRED Kurucu Ortağı ve CEO’su Meltem Türker, projedeki özel satılık dairelerin metrekare fiyatlarının fırsat gibi olduğunu belirtti.
Chelsea’de ortalama metrekare birim fiyatının 2 bin 396 lira, çevre bölgelerde ise 1200 lira olduğuna dikkat çeken Türker, bu projenin 950 lira birim fiyatıyla tam anlamıyla yatırımcısına kazanç sağladığını söyledi.
Fiyatlar 10 yılda yüzde 58,9 arttı
Bölgede konut fiyatları son 10 yılda yüzde 58,9 oranında arttı. Kiralama pazarı son 12 ayda Londra ortalamasının üzerinde yüzde 16,1 arttı. Kiralar son 5 yılda yüzde 32,2 oranında artarak yine Londra ortalamasının üzerine çıktı.
Ayrıca konutların satış değeri de Mart 2023 bilgilerine göre yıllık yüzde 4,6 arttı. JLL araştırmasına göre Londra’nın merkezinde 2023-2027 kümülatif değer artışı tahmini yüzde 19,3’e ulaşacak. GRED kurucusu ve CFO’su Knut Gaskjenn de projenin “satın alırken kârlı” bir proje olduğunu ve gelecekte de yatırımcılarına kâr getirmeye devam edeceğini vurguladı. Gaskjenn, “One Clapham Junction’ın bulunduğu bu bölge son 10 yılda kümülatif olarak yüzde 66 fiyat artışı yakalayan bir lokasyon.
Rakamlara bakıldığında konut kira gelirlerinin Londra ortalamasına göre yüzde 24 arttığı görülüyor. Tüm bu veriler ışığında yatırımcılar için en iyi bölgelerden biri olduğunu söylemek mümkün” dedi. Bu lansman için İngiltere’den Türkiye’ye gelen Mountanvil Global Satış Müdürü Jon Hall, Türkiye pazarının kendileri için çok değerli olduğunu, Türk yatırımcıların bu projeye özel olarak güncel oran ve faizlerle kredi kullanabileceklerini söyledi.
